Projekt Details

Generalunternehmer
J. Lindemann GmbH & Co. KG
Architekt
Kordt + Wichers, Stade
Projektanschrift
Sandhörn 32, 21723 Hollern-Twielenfleth
Baujahr
Fertigstellung geplant 2022
Verkaufsstart
Juli 2021
Es werden insgesamt 4 Häuser mit 32 WE gebaut.
Zum Verkauf stehen 9 Eigentumswohnungen und 3 Zinshäuser.
DIESES OBJEKT IN HOLLERN TWIELENFLETH IST VOLLSTÄNDIG VERKAUFT, KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE OBJEKTANGEBOTE. WIR BERATEN SIE GERNE.

Hollern-Twielenfleth

befindet sich verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Stade. Die Ortschaft mit seinen knapp 3.500 Einwohnern liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, direkt im Alten Land und damit in Europas größtem zusammenhängenden Obstanbaugebiet. Inmitten der großen Obstplantagen grenzt Hollern-Twielenfleth an die Hansestadt Stade, die für Ihre 48.000 Einwohner viele Möglichkeiten bietet.

So verfügt Stade über eine S-Bahn-Anbindung (S3) direkt zum Hamburger Hauptbahnhof und damit ist auch für Bahn-Pendler die Verkehrsführung gesichert. Stade ermöglicht mit seiner historischen Altstadt, den vielen Geschäften und kleinen Läden sowie diversen Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants eine tolle Vielfalt. Es ist eine gemütliche und doch sehr lebendige Stadt. Mit dem Auto erreicht man Hamburg über die A26 und die B73 innerhalb von 30 Minuten. Mit dieser Nähe zur „großen Stadt“ gehört Hollern-Twielenfleth zur Metropolregion Hamburg.

  • Deich
  • Hamburger Hafen
  • Wimmelbild Stade
  • Blüten
  • Deich

Übersicht und Grundrisse

  • Grundriss

    Lage

  • Erdgeschoss

    EG

  • Obergeschoss

    OG

  • Dachgeschoss

    DG

  • Ansicht Küche 2
  • Ansicht Küche 1
Erdgeschoss

Wohnung 1

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Erdgeschoss Wohnung 1

Flur 7,68 m²
Bad 5,45 m²
Wohnen/Essen/Küche 31,63 m²
Schlafen 13,42 m²
Abstellraum 1,07 m²
Terrasse 1/4 2,70 m²
61,95 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

253.700,00 €

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Die Flächen können sich bis zum Verkaufsstart noch leicht verändern. Angaben ohne Gewähr. Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten, die nicht inkludiert sind. Änderungen möglich.


Verkauft
Erdgeschoss

Wohnung 2

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Erdgeschoss Wohnung 2

Flur 8,71 m²
Bad 6,70 m²
Wohnen/Essen/Küche 28,20 m²
Schlafen 13,35 m²
Kind 11,43 m²
Abstellraum 2,85 m²
Terrasse 1/4 2,70 m²
73,94 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

299.500,00 €

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Die Flächen können sich bis zum Verkaufsstart noch leicht verändern. Angaben ohne Gewähr. Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten, die nicht inkludiert sind. Änderungen möglich.


Verkauft
Erdgeschoss

Wohnung 3

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Erdgeschoss Wohnung 3

Flur 6,79 m²
Bad 8,28 m²
Wohnen/Essen/Küche 29,08 m²
Schlafen 14,35 m²
Abstellraum 2,58 m²
Terrasse 1/4 2,69 m²
63,77 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

259.750,00 €

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Verkauft
Obergeschoss

Wohnung 4

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Obergeschoss Wohnung 4

Flur 7,68 m²
Bad 5,45 m²
Wohnen/Essen/Küche 31,63 m²
Schlafen 13,42 m²
Abstellraum 1,07 m²
Balkon 1/4 2,58 m²
61,83 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

259.000,00 €

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Verkauft
Obergeschoss

Wohnung 5

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Obergeschoss Wohnung 5

Flur 8,71 m²
Bad 6,69 m²
Wohnen/Essen/Küche 28,20 m²
Schlafen 13,35 m²
Kind 11,43 m²
Abstellraum 2,85 m²
Balkon 1/4 2,58 m²
73,81 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

315.900,00 €

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Verkauft
Obergeschoss

Wohnung 6

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Obergeschoss Wohnung 6

Flur 6,79 m²
Bad 8,28 m²
Wohnen/Essen/Küche 29,08 m²
Schlafen 14,35 m²
Abstellraum 2,58 m²
Balkon 1/4 2,58 m²
63,66 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

269.000,00 €

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Verkauft
Obergeschoss

Wohnung 7

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Obergeschoss Wohnung 7

Flur 14,04 m²
Bad 7,67 m²
Wohnen/Essen/Küche 34,38 m²
Schlafen 14,81 m²
Kind 13,85 m²
Abstellraum 1 1,38 m²
Abstellraum 2 1,64 m²
Balkon 1/4 2,58 m²
90,35 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

379.250,00 €

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Verkauft
Dachgeschoss

Wohnung 8

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Dachgeschoss Wohnung 8

Flur 6,53 m²
Bad 6,92 m²
Küche 9,98 m²
Wohnen/Essen 31,06 m²
Schlafen 14,61 m²
Kind 12,87 m²
Abstellraum 2,68 m²
Dachterrasse 1/4 2,73 m²
87,38 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

389.900,00 €

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Verkauft
Dachgeschoss

Wohnung 9

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Dachgeschoss Wohnung 9

Flur 7,03 m²
Bad 7,68 m²
Wohnen 24,94 m²
Küche 14,32 m²
Schlafen 19,87 m²
Kind 13,73 m²
Abstellraum 3,87 m²
Dachterrasse 1/4 4,08 m²
95,52 m²
  • Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Separate Fahrradstellplätze
  • Je Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zu erwerben
  • Küchenplanung liegt vor und kann bei Bedarf genutzt werden
  • 26.250 € Förderung durch die KfW Bank sind bei dieser Wohnung möglich

405.250,00 €

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Verkauft

Fakten
und Zahlen

Zuhause am Deich

  • 3 Etagen
  • 2 - 4 Zimmer
  • 61 m² - 106 m²
  • alle Wohnungen barrierefrei
  • Aufzug in jedem Haus
  • 65 PKW-Stellplätze
  • großzügige Terrassen und Balkone

Nachhaltigkeit

  • Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien (Förderung bis 26.250€ je Wohnung möglich)
  • Sole-Wasser-Wärmepumpen
  • Gründächer mit Regenrückhaltefunktion
  • Reduzierung der thermischen Abstrahlung
  • Regenrückhaltebecken
  • Vogelnistkästen in den Bäumen

Bausubstanz und Energieausweis

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Klarenstrecker Damm 23
21684 Stade

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